19 августа 2026 г. 15:30
Айгуль Юсупова разбивает позитивные прогнозы об реальность
По её словам, рынок абсолютно неуправляем, и до конца 2027 года предсказуемости не будет. Ни один сегмент не чувствует себя хорошо — даже премиум.
Девелоперы двинулись на Дальний Восток из-за дальневосточной ипотеки, но количество проектов выросло, и продажи конкретных объектов упали. Ёмкость рынка выросла, но конкуренция съела эффект.
Никто не знает, что будет с ключевой ставкой — она может даже вырасти. Рыночной ипотеки до 2028 года не будет. Что станет со ставками в проектах — тоже непонятно.
В 2025 году рынок Новой Москвы вырос на 25%, спрос перераспределился из старой Москвы из-за семейной ипотеки.
В 2026 году рост цен в Новой Москве остановился полностью. Инфляция есть, а цены не растут, это стагнация. Однако Unikey удалось забрать себе часть ёмкости рынка.
Отдельно о рассрочке.
Айгуль Юсупова считает рассрочку высокорисковым инструментом и держит её долю на минимальном уровне — и в Москве, и на Дальнем Востоке.
У Unikey минимальный процент рассрочек среди конкурентов, и это осознанная стратегия. По её словам, не любую проблему можно решить инструментами продаж или переговорами.
Рынок меняется, и побеждает тот, кто предлагает реально лучший продукт и системно работает с каналами продаж.
Прогноз на 2026 год — сдержанный, но Unikey сохраняет устойчивость за счёт качества и гибкости.
Лента новостей
