24 сентября 2026 г. 19:26
Как «Семейная ипотека» изменит покупку жилья в Москве?
Для столицы будут действовать повышенные ставки и увеличенные лимиты по сравнению с большинством других регионов.
• Семья с одним ребенком:
• Максимальная сумма кредита составит 12 млн рублей (ставка 12% годовых).
• При кредите на максимальную сумму и сроке 15 лет ежемесячный платеж составит около 144 тыс. рублей.
• Для сравнения, при прежних условиях кредит 12 млн рублей под 6% на 30 лет обходился примерно в 72 тыс. рублей.
❗️Получается, что при покупке жилья на максимальную доступную сумму ежемесячный платеж вырастет примерно в два раза.
• Семьи с двумя и более детьми:
• Для семьи с двумя детьми — 15 млн рублей (при ставке 10%);
• С тремя детьми — до 18 млн рублей (под 8%);
• С четырьмя — до 18 млн рублей (под 6%);
• С пятью и более — до 18 млн рублей (под 4%).
Что изменится:
Для семей с одним ребенком покупка недвижимости в Москве по льготной программе станет значительно дороже из-за одновременного роста ставки и сокращения максимального срока субсидирования.
При этом для многодетных семей лимит кредита увеличивается до 18 млн рублей, а ставка снижается в зависимости от количества детей.
Программа смещает фокус на многодетные семьи. Для россиян с одним ребенком ипотечный займ станет дороже, но будет снижаться с каждым следующим ребенком.
Все делается для стимулирования рождаемости. Так, в ДОМ.РФ подчеркивают, что новые условия повысят адресность программы и упоминают снижение нагрузки при рождении двух и более детей.
Лента новостей
