21 августа 2026 г. 14:15
Спрос на квартиры в готовых домах достиг рекорда
В июле 2026 года в России заключено 142 900 сделок на вторичном рынке жилья — это максимальный показатель с начала года.
За первые семь месяцев россияне заключили 842 600 сделок с квартирами в готовых домах, что на 21,2% больше, чем годом ранее.
Основной драйвер — снижение ипотечных ставок. Часть покупателей, ранее откладывавших покупку, возвращается на вторичный рынок.
Количество сделок с ипотекой в июле выросло на 58% год к году, доля ипотечных транзакций достигла 31% (на 7 п. п. больше, чем год назад).
Лидером по темпам роста продаж стала Новосибирская область (+49% год к году).
Сергей Ерёмкин, управляющий директор вторичной и загородной недвижимости в Авито Недвижимости:
Часть покупателей, которые ранее откладывали приобретение готового жилья либо смотрели только подходящие под льготные программы новостройки, по мере снижения ставок по рыночной ипотеке постепенно возвращаются на вторичный рынок.
По сравнению с июлем 2025 г. количество сделок с привлечением кредитов, по его словам, увеличилось на 58%, в то время как продажи без ипотеки прибавили только 10%.
В прошедшем месяце почти каждая третья (31%) транзакция в сегменте готового жилья была ипотечной.
Лента новостей
