Типовые проекты из стекла и бетона, окончательно изжили себя — спецпроект

Каждый год в России стартуют десятки новых ЖК с необычными фасадами и общественными пространствами. Но что из этого останется через 10–20 лет, а что уйдёт вместе с трендами?

Белая Каска продолжает спецпроект «Антитренды в архитектуре» о современных подходах и общем видении будущего архитектуры.

Сегодня своим опытом делится Олег Манов, основатель и гендиректор архитектурного бюро FUTURA-ARCHITECTS.

– Какая архитектура, по вашему мнению, потеряет свою актуальность в ближайшие годы?

В последние годы, в погоне за масштабируемостью, мы вновь пришли в массе своей к типовым проектам. 

Это одинаковые урбан-блоки из стекла и бетона, которые, несмотря на то, где их построили – в Москве, Екатеринбурге или Краснодаре – выглядят абсолютно одинаково. Не помогает даже разница в отделке или вариации благоустройства.

Если поначалу такие блоки из стекла и бетона казались чем-то более свежим на фоне серых советских панелек, то теперь этот формат окончательно изжил себя и перестал восприниматься горожанами, как что-то заслуживающее внимание. 

А внимание, как мы знаем, сейчас главный ресурс за который борются все маркетологи.

— Какие архитектурные решения, наоборот, не потеряют своей актуальности в ближайшие 10–20 лет?

Будущее жилой архитектуры за визуальной динамикой в фасадах, за разнообразной геометрией. Причем добиться подобного эффекта можно достаточно легко. 

Например, террасы позволяют создавать сложные силуэты с оригинальной формой – они образуют естественные арки, городские "холмы", выразительные ступенчатые линии. 

О подобных элементах стали вспоминать примерно лет 10 назад, и тогда к ним была масса вопросов – а как пользоваться, а как продавать, а как регулировать остекление таких пространств жильцами? Пандемия изменила все. 

Сейчас это уже и рабочий инструмент архитекторов и девелоперов, и дополнительная площадь с новыми сценариями для жизни у покупателей.

То же касается и прилегающих к жилым комплексам территорий. 

Мы становимся свидетелями того, как закатанные в асфальт площадки и парковочные зоны уходят в прошлое. Они отступают перед натиском зелени, локальных парков и общественных пространств. 

Тренд развития этих зон на ближайшие десятилетия, который сохранит свою актуальность и позднее – это окруженные растениями и прогулочными дорожками объекты-трансформеры, меняющие свой функционал в зависимости от запросов.

Они смогут плавно переключаться между комьюнити-центрами, коворкингами, образовательными площадками, пространствами для разнообразных ивентов – все по мере появления новых сценариев и новых интересов у самих жителей.