17 августа 2026 г. 13:00
Продажи новостроек в июле упали на 7,6% после июньского роста
Рынок вернулся к падению после июньского оживления (+10,9% год к году), которое могло быть связано с ожиданиями ужесточения семейной ипотеки с 1 июля.
Основной объём падения обеспечили три рынка.
• Москва (–38% год к году, до 4,3 тыс. ДДУ),
• Краснодар (–38%, до 1 тыс.)
• Екатеринбург (–11%, до 1,6 тыс.).
В Москве падение связано с ростом цен (+17% год к году, до 499,1 тыс. руб./м²) и изменением структуры предложения. 75% запущенных в первом полугодии проектов относятся к высокобюджетным.
В Краснодаре снижение связано с падением инвестиционной активности.
Инвесторы предпочитают депозиты, покупка квартиры для перепродажи перестала быть перспективной.
Эксперты не видят глобальных предпосылок для увеличения спроса. Ситуация изменится лишь со снижением ипотечных ставок, но доступность новостроек продолжит снижаться из-за роста стоимости рабочей силы, материалов и логистики.
Лента новостей
