Аналитика
● Аналитика
18 мая 2024 г. 21:10
В последние годы посуточная аренда квартир в Москве стала все более популярным видом инвестиции среди собственников недвижимости.
Аналитика на платформе Циан показывает
интересное изменение динамики рынка: если раньше предложения квартир в посуточной аренде было примерно равно числу квартир в городе, то сейчас мы наблюдаем значительное увеличение предложений в новостройках и апартаментах.
Каждая пятая квартира теперь предлагается в новостройках, что свидетельствует о растущей популярности этого сегмента среди инвесторов. А каждая четвертая квартира доступна в формате апартаментов, где собственники могут максимизировать доходы от недвижимости за счет повышенной ценовой категории и привлекательных услуг.
Эксперты отмечают, что инвесторы всё активнее переходят в сегмент посуточной аренды, где возможно получить больше прибыли по сравнению с долгосрочной арендой. Этот тренд отражает стремление собственников недвижимости к оптимизации своих доходов и извлечению максимальной выгоды из своих инвестиций.
Все это указывает на динамичное развитие сегмента посуточной аренды в Москве и намечает новые перспективы для инвесторов и собственников недвижимости в столице. Сегодня посуточная аренда не только позволяет заработать, но и предоставляет возможность ощутимо увеличить доходы от недвижимости в перспективе.
● Аналитика
16 мая 2024 г. 16:23
Динамика вторичного рынка недвижимости, анализ сделок и прогнозы на 2024 год.
Аналитики и эксперты рынка недвижимости обращают внимание на интересные тенденции, касающиеся количества сделок на вторичном рынке. По данным агентства недвижимости Бенуа, за последние годы отмечается общее снижение числа сделок, за исключением 2020 и 2022 годов. Прогнозы на 2024 год также указывают на предстоящее снижение объема сделок на 15-20% по сравнению с 2023 годом.
Это явление может оказать влияние на динамику цен на вторичном рынке. Согласно мнению специалистов, падение количества сделок обусловлено снижением спроса и не всегда приводит к непосредственному изменению цен. Однако, с уменьшением числа сделок возможно также снижение цен, поскольку продавцы могут быть вынуждены привлекать покупателей снижением стоимости объектов.
Важно отметить, что связь между количеством сделок и изменением цен не является прямой, поскольку на рынке существует ряд других факторов, влияющих на ценообразование. Тем не менее, анализ динамики сделок на вторичном рынке представляет интерес для понимания текущей ситуации и развития рыночных тенденций.
● Аналитика
14 мая 2024 г. 21:33
Динамика цен на вторичное жилье. Куда движется рынок недвижимости в России?
Апрельский анализ 70 городов России показывает интересные тенденции: в 19 из них цены на вторичное жилье снизились, в то время как в остальных 47 городах наблюдается увеличение стоимости. Наиболее значительное падение цен зафиксировано в Ростове-на-Дону, Ленобласти, Архангельске, Магнитогорске и Кирове, в то время как Сочи, Грозный, Махачкала, Симферополь и Оренбург показали самый высокий рост цен.
Средняя цена за квадратный метр вторичного жилья по России увеличилась на 0,6%, достигнув отметки в 113,1 тыс. рублей. Павел Луценко, генеральный директор компании "Мир квартир", отмечает, что изменения в ипотечных ставках оказывают влияние на рынок. Ожидается, что в ближайшие месяцы цены на жилье могут продолжить снижаться на 3–5%. Эти данные свидетельствуют о важных тенденциях на рынке недвижимости и предоставляют информацию для принятия обоснованных решений при покупке или продаже жилья.
● Аналитика
10 марта 2024 г. 13:08
Ипотечный рынок России: тенденции и прогнозы По данным Центрального банка, ипотечный рынок России продолжает показывать негативные динамики.
Снижение объема выданных ипотечных кредитов на 25% в феврале текущего года по сравнению с прошлым годом вызывает опасения относительно будущего этого сегмента. Льготные программы также испытывают затруднения, хотя общая сумма выданных кредитов остается на уровне прошлого года.
Окончательные данные за январь подтверждают тревожные тенденции: средний размер выданных кредитов сократился, а средняя ставка по ипотеке увеличилась. Это может свидетельствовать о затруднениях, с которыми сталкиваются потенциальные заемщики при получении ипотечного кредита.
С учетом текущих показателей и прогнозов экономистов, можно предположить, что ипотечный рынок России будет продолжать падение в ближайшем будущем. Необходимость принятия мер для стимулирования этого сегмента и обеспечения доступности жилищного кредитования становится все более актуальной.
● Аналитика
28 февраля 2024 г. 20:54
Инвестиции в комфорт и безопасность: Санкт-Петербург увеличивает финансирование капитального ремонта жилого фонда.
Какие работы ожидают жителей города и какие преимущества принесет обновление жилых домов. Планы на будущее и перспективы благоустройства городской среды."
● Аналитика
20 февраля 2024 г. 10:19
Аренда жилья в российских городах выросла в 2023 году, рекордные подорожания в Кирове и Якутске.
В 2023 году стоимость аренды квартир в крупных городах России выросла на 22% для однокомнатных (21 тыс рублей), 19% для двухкомнатных (27 тыс рублей) и 15% для трехкомнатных (34 тысячи рублей).
🔘Самые сильные подорожания зафиксированы в Кирове (53%, 44,2%, 78%), Якутске (46,9%, 38,2%, 48,4%) и Набережных Челнах (34,6%, 42,4%, 47,6%).
Поднялись также арендные ставки в Улан-Удэ, Мурманске, Чебоксарах, Перми, Волжском, Челябинске и Астрахани.
● Аналитика
20 февраля 2024 г. 9:57
Как получить 30% от стоимости жилья от государства?
В России есть государственная программа, которая помогает молодым семьям получить жилье.
Суть программы в том, что государство вносит за семью часть стоимости квартиры. Это не кредит, не льготная ипотека, а субсидия — деньги возвращать не придется.
За время действия программы, государственную поддержку получили свыше 125 тыс. молодых семей.
Узнайте, попадаете ли вы под программу с карточками от Каски.
● Аналитика
26 июля 2023 г. 7:36
Темпы строительства и внимание к социальной инфраструктуре: застройщики и ГК МИЦ нацелены на развитие.
Темпы строительства и внимание к социальной инфраструктуре: застройщики и ГК МИЦ нацелены на развитие. Несмотря на трудности и отсутствие прибыли с данных объектов, застройщики сталкиваются с необходимостью вводить объекты социальной инфраструктуры для успешного завершения сделок.
Для кого-то это
● Аналитика
22 декабря 2022 г. 11:19
Цены на жилье в России продолжат снижаться
Цены на жилье в России продолжат снижаться. Об этом в интервью для РИА рассказал Анатолий Попов, зампред правления Сбербанка. Говоря о стабилизации в секторе недвижимости, можно ли ожидать ее и по ценам на жилье? — Новая конфигурация льготной программы на новостройки позволит сохранить спрос на первичное жилье, так что
● Аналитика
15 декабря 2022 г. 8:21
Николай Васев, «Домклик»: «Любые изменения должны быть плавными, потому что рынок не любит резких движений»
Николай Васев, «Домклик»: «Любые изменения должны быть плавными, потому что рынок не любит резких движений».- К концу года должна завершиться программа льготной поддержки ипотеки. Все ждут, какое решение будет принято в итоге. Каков ваш прогноз?Васев: «Думаю, что правительство примет правильное решение».- И каким же оно будет? Николай Васев: «Оптимальным. Но если
Интересное
Последние новости
18 мая 2024 г. 23:05
Studio Liu Lubin перевернули представление о компактном жилье, применив уникальный подход, вдохновленный игрой "тетрис".
18 мая 2024 г. 22:24
В стремлении к улучшению качества обслуживания и привлечению большего числа туристов, власти России готовятся принять законопроект о новой классификации гостиниц и гостевых домов.
18 мая 2024 г. 22:18
В эхолоте власти прозвучал глухой удар. Заместитель министра ЖКХ Свердловской области, Андрей Кислицын, остается в клешнях СИЗО, поддерживаемый решением областного суда.
18 мая 2024 г. 21:23
В 2023 году Россия продолжает активное развитие своей строительной отрасли, и это особенно заметно в Дальневосточном федеральном округе.
18 мая 2024 г. 21:15
V Международный форум «Умный город»: Строим вместе для Цифрового Будущего
18 мая 2024 г. 21:12
Перемены в проекте застройки зоны завода МиГ: партнерская компания Capital Group распалась
18 мая 2024 г. 21:15
V Международный форум «Умный город»: Строим вместе для Цифрового Будущего
● Веранда
1 марта 2015 г. 21:25
Остекление веранды
Как чудесно провести выходной день всей семьей на открытой летней веранде! Но такой замечательный отдых возможен лишь в тёплый период года. Мы значительно увеличим полезную площадь коттеджа или дачного домика, если произведем остекление веранды, кроме того это позволит нам не вспоминать о сквозняках и капризах погоды. Способы остекления веранды Обычно,
● Стекло
25 февраля 2017 г. 19:32
Тонирование стекол или как защититься от солнца самостоятельно?
1 Для чего нам может понадобиться тонировка?Тонировка оконных стекол защитит салон от нагрева и выгорания в жаркую погоду, скроет происходящее в салоне от любопытных глаз, создав некую атмосферу уединенности, а также очень украсит внешний вид, особенно если фасад имеет какую цветовую композицию. Тонированное стекло немного прочнее, а если оно
● Гидроизоляция
20 апреля 2015 г. 4:21
Устройство гидроизоляции кровли
Правильное устройство гидроизоляции кровли – надежная защита от атмосферных осадков не только кровельной конструкции, но и всего строения. Протекающая крыша – это загубленный ремонт, помещение с плохо защищенной кровлей неуютно, оно не создает ощущения «крыши над головой». Что и для чего защищают от воды? Кому не случалось видеть протекающую
● Товары
7 февраля 2024 г. 11:48
Разновидности пресс-ножниц для резки металла
Давайте разрешим терминологический вопрос, чтобы у читателя не возникла путаница: Пресс-ножницы (ПН). Это станки и станочное оборудование, которое имеет вид ножниц, где резка металла осуществляется за счет энергии давления. ПН предназначены для резки, рубки, раскройки металлических объектов. Они не годятся для прессования или изготовления насечек, отверстий, отметин.Комбинированные пресс ножницы
● Новости
18 мая 2024 г. 21:12
Перемены в проекте застройки зоны завода МиГ: партнерская компания Capital Group распалась
В начале 2023 года проект застройки зоны завода МиГ напротив стадиона "Динамо" стал объектом внимания различных инвесторов и застройщиков. Одним из ключевых игроков в этом процессе является группа ЛСР, которая приобрела 20% долей в фирме "Редоран", владеющей правами на этот проект.
Однако, в ходе развития событий, у сторонника капитала, компании Capital Group, возникла проблема - их партнерская компания, которая предполагалась участвовать в реализации проекта, распалась. Это неожиданное событие вызвало волну спекуляций в бизнес-сообществе и внесло некоторую непредсказуемость в дальнейшее развитие проекта.
Какие будут следующие шаги со стороны Capital Group и какие варианты партнерства будут рассматриваться в новых условиях - вопросы, которые заинтересуют как инвесторов, так и обозревателей рынка недвижимости. Подобные ситуации порой могут стимулировать развитие новых стратегий и приводить к неожиданным соглашениям, делая сферу застройки и строительства еще более динамичной и интересной для участников рынка.
● Гараж
31 мая 2017 г. 21:55
Ремонт крыши гаража своими руками
Ремонт крыши гаража своими руками Когда приходит время ремонта крыши каждый задается вопросом сделать это самостоятельно или же доверить профессионалам. Многие предпочитают ремонт собственными руками, так как цена на монтаж кровли в настоящее время достаточно высокая. Отремонтировать крышу гаража можно по трем технологиям в зависимости от степени ее износа.
● Обои
8 мая 2017 г. 11:04
Плюсы и минусы флизелиновых обоев
Флизелиновыми называют обои, которые так или иначе содержат в своем составе флизелин. Этот материал, в основу которого входят модифицированные и немодифицированные волокна целлюлозы. Внешне флизелин может напомнить бумагу, однако за счет модификации волокон он обладает повышенными прочностными качествами. Флизелиновые обои довольно популярны в настоящее время, поэтому в этой статье
● Ремонт
25 июля 2017 г. 12:54
Ремонт снегоуборщика
Снегоуборщики бытового назначения применяются, в основном, в загородных домах и коттеджах. Их мощности хватает для уборки снежных масс с придомовой территории, что существенно облегчает человеку проживание, ведь никому особо не хочется каждый день упражняться с лопатой в руках. Безусловно, спорить о полезности такой техники не приходится, но довольно часто
● Окна
7 февраля 2024 г. 11:54
Где в Москве самые дорогие окна?
Где в Москве самые дорогие окна? Конечно, в километре от Кремля, в «Лаврушинском». А как иначе, если панорамы на главные башни страны открываются из большинства квартир дома? Тут нужна чуть ли не персональная обзорная площадка для каждого жителя. В доме — разнообразие светопрозрачных конструкций: ограждения балконов и террас, витражи
● Разное
10 марта 2024 г. 12:52
Женщины в строительстве: сила, талант и вдохновение. В честь Международного женского дня хотим отдать должное женщинам, работающим в строительной отрасли.
Их профессионализм, настойчивость и талант способны вдохновить и восхитить. Они создают красоту и надежность, строя прочные фундаменты для будущего. Давайте отметим их важный вклад в общество и пожелаем им дней наполненных успехом, уважением и любовью. Пусть женщины в строительстве продолжают вдохновлять нас своими достижениями и силой духа!
